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maison à vendre 9 pièces - 177,12 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 13931

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 177.12 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Située à COURNON D'AUVERGNE dans un quartier calme venez découvrir cette villa de 177 m² habitable sur un terrain arboré de 3 064 m² .
Vous disposerez de plain pied, d'un séjour de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse offrant une vue imprenable, de 3 chambres, d'une première salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.
Vous profiterez, également, au sous-sol d'une cuisine d'été, d'une chambre ainsi qu'un vaste garage de plus de 50 m².
Cette maison est entièrement composée de fenêtres en double vitrage bois ainsi que d'un poêle à bois en plus du chauffage électrique.
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 Gervillié Immobilier au 04.73.77.21.21 pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous de visite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 177,1 m2
  • Surface terrain : 3 064 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (52,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Chambre 5 (17,0 m2)
    • palier (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine d'été (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radian individuel électrique+bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
252
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 20830,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas croenne , agent commercial (RSAC 848876926)

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