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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 11508

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

COURNON d'AUVERGNE, à deux pas du centre ville, des écoles et des commerces.
Sur un terrain de 504m2, vous profiterez de sa terrasse et de sa piscine chauffée. La maison est équipée de la pompe à chaleur air-eau, de la climatisation réversible, et d'un chauffe eau thermodynamique.
Elle dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, d'une chaufferie avec buanderie, A l'étage un bureau et une chambre.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bain 2 (4,8 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Terrasse Couverte (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : chaudière fuel décoration étage
  • Taxe foncière : 1224 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1410kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 20/03/2024

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

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