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maison à vendre 9 pièces - 214,62 m2 LES MARTRES DE VEYRE - 63

Ref : 11555

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 214.62 m2 - LES MARTRES DE VEYRE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

LES MARTRES DE VEYRE, découvrez cette magnifique maison de caractère, parfaite pour un projet familial, pour une activité libérale ou de chambres d'hôtes. Avec 7 chambres et une surface habitable d'environ 215m², ce bien est un cadre de vie idéal pour votre famille et votre projet professionnel. Proche de toutes commodités: supermarché, écoles. Transports à proximité avec la ligne de bus 40 et de la gare.
Vous profiterez de son jardin arboré et de sa grande terrasse. La maison possède un garage de 41m2.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 255,5 m2
  • Surface habitable : 214,6 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (11,9 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Séjour (50,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de jeux (11,5 m2)
    • degagement rdc (4,8 m2)
    • degagement entree (4,5 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Chambre 5 (14,0 m2)
    • Chambre 6 (10,5 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m2)
    • WC 2 (2,9 m2)
    • degagement etage (8,7 m2)
    • Garage (41 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cave
  • Volets roulants élecriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation du grenier, salle d'eau. Année rénovation: 1995
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1886 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26049kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390,0 € et 4640,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

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