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maison à vendre 7 pièces - 146,56 m2 VIC LE COMTE - 63

Ref : 14452

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 146.56 m2 - VIC LE COMTE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Century 21 vous propose cette superbe maison familiale située proche des écoles et des commerces, sur la commune de Longues, à 15 minutes de l'entrée de Clermont-Ferrand.
Cette maison rénovée avec goût se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse accolée à une cuisine moderne donnant toutes les deux, de plain-pied, sur une terrasse extérieure orientée Sud-Ouest.
Vous disposerez de cinq chambres ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bains. Un garage double grande hauteur de 53 m² avec 2 portes électriques et une buanderie de 30 m² viennent compléter l'ensemble.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation par l'extérieur sur la face nord de la maison ainsi que de 8 panneaux solaires d'une puissance de 3000 watts pour de l'autoconsommation et revente de surplus.
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (42,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (14,2 m2)
    • Degagement (8,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Buanderie (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas croenne EI, agent commercial (RSAC 848876926)

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