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maison à vendre 7 pièces - 155,69 m2 LEMPDES - 63

Ref : 13449

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 155.69 m2 - LEMPDES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Lempdes, 15 minutes de Clermont Ferrand, à proximité des commerces, collège et médiathèque, cette maison de bourg dispose de deux cours privatives, d'une terrasse couverte, d'un garage de 27m².
Au rez de chaussée, une entrée, une buanderie, un studio (29m²) avec accès indépendant et attenant composé d'une chambre avec salle d'eau (douche italienne et wc) attentes prévues pour aménager une cuisine.
Au 1er étage : un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse couverte agrémenté d'une cheminée, un salon, une chambre avec rangements, un bureau, une salle de bains avec wc
Au 2ème étage : une mezzanine, une chambre. Le chauffage est individuel électrique (convecteurs récents)
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 Gervillié Immobilier au 04.73.77.21.21 pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous de visite #EnTouteSécurité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 253,8 m2
  • Surface habitable : 155,7 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (24,0 m 2)
    • Studio (26,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m 2)
    • Garage (27,5 m 2)
    • Séjour-cuisine (33,3 m 2)
    • Terrasse Couverte (12,2 m 2)
    • Salon (17,9 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • Bureau (2,7 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
    • palier (4,9 m 2)
    • Mezannine (6,9 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Cave
  • Cheminée
  • Cour intèrieure
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, ravalement, cuisine , peintures
  • Travaux à prévoir : Tableau électrique
  • Taxe foncière : 745 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 novembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 86
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2
    .an

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