Maison à vendre - 7 pièces - 141,29 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - CENTURY 21 GervilliĂ© Immobilier
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Maison à vendre - 7 pièces - 141,29 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 141,29 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE

RĂ©f: 12494

320 000 €

Description RĂ©f: 12494

Située à Cournon d'Auvergne, à proximité des commerces, à 5 minutes à pied de la gare SNCF du Cendre, arrêt bus T2C, du Collège La Ribeyre, cette maison a été entièrement rénovée en 2019.
Elle dispose d'un terrain clos et arboré de 858 m² avec un coin potager, une piscine hors sol, une terrasse couverte, un balcon terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée plein Sud.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, deux chambres dont une avec salle de bains privative, un wc séparé, une cuisine d'été donnant sur une loggia, un garage de 20 m² avec un coin buanderie.
A l'étage, un séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (frigo américain, hotte, plaque induction, hotte, plan de travail avec coin repas) donnant sur la terrasse plein sud avec stores bannes, trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et doubles vasques, un wc séparé.
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages pvc avec volets électriques solaires. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation) et la maison dispose également de 2 clim réversibles pour se sentir bien aussi les jours de grandes chaleur. La toiture est isolée en laine de roche projetée.
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 Gervillié Immobilier au 04.73.77.21.21 pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous de visite #EnTouteSécurité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : AnnĂ©es 80
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 161,4 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Surface terrain : 858 m2
    • EntrĂ©e (9,4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Cuisine d'Ă©tĂ© (13,9 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Chambre 2 (21,4 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • SĂ©jour-cuisine (37,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Couloir (6,4 m 2)
    • Garage (20,1 m 2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1974
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : CrĂ©pis
  • Double vitrage, placards
  • Balcon
  • Volets roulants Ă©lecriques
  • Piscine hors sol
  • Barbecue
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Ă©lectricitĂ©, isolation des combles, chaudière, clim, sanitaires, cuisine AnnĂ©e rĂ©novation: 2019
  • Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
  • 169
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 169 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Bien proposé par Aurélie mikaleff, agent commercial (RSAC 000533328)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 300
Authentifié par Qualitelis

10/10

Je connais bien Century 21 qui s'occupait de la gestion d'un bien (vendu ) dans une autre rĂ©gion , en 1990 ,l'expĂ©rience a donc permis de faire dispa…   Lire la suite

PIERRE F.
Client Acheteur après acte de vente
PIERRE F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je connais bien Century 21 qui s'occupait de la gestion d'un bien (vendu ) dans une autre région , en 1990 ,l'expérience a donc permis de faire disparaître des doutes ou questions pour le circuit d'un autre achat

10/10

Je pense bien connaĂ®tre Century21 , j'ai eu un bien louĂ© par cette enseigne , vendu par cette enseigne ,  

PIERRE F.
Client Acheteur après compromis de vente
PIERRE F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Je pense bien connaître Century21 , j'ai eu un bien loué par cette enseigne , vendu par cette enseigne ,

10/10

Madame MIKALEFF a Ă©tĂ© très disponible , a l'Ă©coute et rĂ©active. RAS  

Adrien et Morgane T.
Client Acheteur après acte de vente
Adrien et Morgane T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame MIKALEFF a été très disponible , a l'écoute et réactive. RAS

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Gervillié Immobilier
29 avenue du Maréchal Joffre
63800 COURNON D AUVERGNE
04 73 77 21 21
gervillie@century21.fr