maison à vendre 7 pièces - 141,29 m2 COURNON D AUVERGNE - 63
Ref : 12494
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 11
Description
Située à Cournon d'Auvergne, à proximité des commerces, à 5 minutes à pied de la gare SNCF du Cendre, arrêt bus T2C, du Collège La Ribeyre, cette maison a été entièrement rénovée en 2019.
Elle dispose d'un terrain clos et arboré de 858 m² avec un coin potager, une piscine hors sol, une terrasse couverte, un balcon terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée plein Sud.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, deux chambres dont une avec salle de bains privative, un wc séparé, une cuisine d'été donnant sur une loggia, un garage de 20 m² avec un coin buanderie.
A l'étage, un séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (frigo américain, hotte, plaque induction, hotte, plan de travail avec coin repas) donnant sur la terrasse plein sud avec stores bannes, trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et doubles vasques, un wc séparé.
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages pvc avec volets électriques solaires. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation) et la maison dispose également de 2 clim réversibles pour se sentir bien aussi les jours de grandes chaleur. La toiture est isolée en laine de roche projetée.
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 Gervillié Immobilier au 04.73.77.21.21 pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous de visite #EnTouteSécurité.
Elle dispose d'un terrain clos et arboré de 858 m² avec un coin potager, une piscine hors sol, une terrasse couverte, un balcon terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée plein Sud.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, deux chambres dont une avec salle de bains privative, un wc séparé, une cuisine d'été donnant sur une loggia, un garage de 20 m² avec un coin buanderie.
A l'étage, un séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (frigo américain, hotte, plaque induction, hotte, plan de travail avec coin repas) donnant sur la terrasse plein sud avec stores bannes, trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et doubles vasques, un wc séparé.
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages pvc avec volets électriques solaires. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation) et la maison dispose également de 2 clim réversibles pour se sentir bien aussi les jours de grandes chaleur. La toiture est isolée en laine de roche projetée.
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 Gervillié Immobilier au 04.73.77.21.21 pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous de visite #EnTouteSécurité.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 161,4 m2
- Surface habitable : 141,3 m2
- Surface terrain : 858 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,4 m 2)
- WC (1,0 m 2)
- Cuisine d'été (13,9 m 2)
- Chambre (15,7 m 2)
- Chambre 2 (21,4 m 2)
- Chambre (12,4 m 2)
- Chambre (9,1 m 2)
- Chambre (9,5 m 2)
- Séjour-cuisine (37,4 m 2)
- Salle d'eau (4,1 m 2)
- WC (1,0 m 2)
- Couloir (6,4 m 2)
- Garage (20,1 m 2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 1place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Balcon
- Volets roulants élecriques
- Piscine hors sol
- Barbecue
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : électricité, isolation des combles, chaudière, clim, sanitaires, cuisine Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
169,25KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
39,60KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Aurélie
mikaleff
, agent commercial (RSAC 000533328)