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Maison à vendre - 7 pièces - 141,29 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 141,29 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 12494

Située à Cournon d'Auvergne, à proximité des commerces, à 5 minutes à pied de la gare SNCF du Cendre, arrêt bus T2C, du Collège La Ribeyre, cette maison a été entièrement rénovée en 2019.
Elle dispose d'un terrain clos et arboré de 858 m² avec un coin potager, une piscine hors sol, une terrasse couverte, un balcon terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée plein Sud.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, deux chambres dont une avec salle de bains privative, un wc séparé, une cuisine d'été donnant sur une loggia, un garage de 20 m² avec un coin buanderie.
A l'étage, un séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (frigo américain, hotte, plaque induction, hotte, plan de travail avec coin repas) donnant sur la terrasse plein sud avec stores bannes, trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et doubles vasques, un wc séparé.
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages pvc avec volets électriques solaires. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation) et la maison dispose également de 2 clim réversibles pour se sentir bien aussi les jours de grandes chaleur. La toiture est isolée en laine de roche projetée.
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 Gervillié Immobilier au 04.73.77.21.21 pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous de visite #EnTouteSécurité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Années 80
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 161,4 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Surface terrain : 858 m2
    • Entrée (9,4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Cuisine d'été (13,9 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Chambre 2 (21,4 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Séjour-cuisine (37,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Couloir (6,4 m 2)
    • Garage (20,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Balcon
  • Volets roulants élecriques
  • Piscine hors sol
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : électricité, isolation des combles, chaudière, clim, sanitaires, cuisine Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
  • 169
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 169 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Bien proposé par Aurélie mikaleff, agent commercial (RSAC 533 328 290)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
268
Authentifié par Qualitelis

10/10

Madame MIKALEFF a été très disponible , a l'écoute et réactive. RAS  

Adrien et Morgane T.
Client Acheteur après acte de vente
Adrien et Morgane T. 10/10
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Madame MIKALEFF a été très disponible , a l'écoute et réactive. RAS

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L'agent immobilier qui m'a accompagnée dans ma recherche de logement a été efficace et disponible. De même par la suite pour me permettre d'avoir acc…   Lire la suite

Cécile L.
Client Acheteur après acte de vente
Cécile L. 10/10
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L'agent immobilier qui m'a accompagnée dans ma recherche de logement a été efficace et disponible. De même par la suite pour me permettre d'avoir accès au logement avant la remise des clés. De plus a été de bons conseils pour les travaux que je devais envisager

10/10

Parfaitement accompagnés dans notre projet immobilier, en particulier par son gérant. Nous recommandons cette agence dont le professionnalisme ne fai…   Lire la suite

Philippe R.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfaitement accompagnés dans notre projet immobilier, en particulier par son gérant. Nous recommandons cette agence dont le professionnalisme ne fait aucun défaut.