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maison à vendre 6 pièces - 112 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 5107

257 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 112.0 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

COURNON D'AUVERGNE Dans un secteur calme Venez découvrir cette maison de 5 chambres et 112m2 habitable.
A 2 pas des commerces et des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux avec accès terrasse et un WC.
Au premier étage on retrouve 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un dressing.
En bon état, cette maison saura vous séduire car vous pourrez profiter de son jardin de 437m2, d'un garage , d'une cave et d'un abri de jardin.
Les menuiseries sont en double vitrage récent avec volets roulants électriques, la maison est entièrement isolée et dispose d'une chaudière gaz de 2007 et de climatisations réversible.
Idéal pour partager des moments en famille.
Opportunité à saisir rapidement !
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier - 04 73 77 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27,2 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Autre
    • Cabinet de Toilette (2,2 m2)
    • Dressing

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 7 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Terrasse dallée + stores
  • Cheminée insert
  • Menuiseries pvc
  • Allée dallée
  • Volets roulants électrique

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2007, clim rév 2005 isolation des murs exterieurs, révision et nettoyage de la toiture + pose isolant laine de roche + porte entrée + porte garage monte escalier
  • Travaux à prévoir : cuisine
  • Taxe foncière : 1371 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

DPE
208
20
GES
20

Date du DPE : 23/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2110,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas croenne EI, agent commercial (RSAC 848876926)

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