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Maison à vendre 6 pièces - 121,71 m2 ST BONNET LES ALLIER - 63

Ref : 15719

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.71 m2 - ST BONNET LES ALLIER - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

À Saint-Bonnet-lès-Allier, à seulement cinq minutes de Cournon-d'Auvergne, découvrez cette belle maison familiale de 122 m², entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain de plus de 900 m² entièrement clos.

Bénéficiant d'une agréable orientation sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa généreuse pièce de vie de 57 m² constitue le véritable cœur de la maison. De grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur et offrent une belle ouverture sur le jardin et la piscine.

Pensée pour une vie de famille confortable, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement pratique au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de plus de 900 m² offre un cadre agréable et préservé. Entièrement clos, il permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La piscine et son pool house créent un véritable espace de détente, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un garage vient compléter les prestations de cette propriété et apporte un espace supplémentaire pour stationner un véhicule ou disposer de davantage de rangement.

Entre ses volumes généreux, sa vie entièrement de plain-pied, son exposition sud-ouest, ses grandes ouvertures sur l'extérieur, sa piscine avec pool house et son terrain clos, cette maison réunit de nombreux atouts pour profiter d'un cadre de vie confortable et convivial.

Sa situation à seulement cinq minutes de Cournon-d'Auvergne permet enfin de conjuguer la tranquillité de Saint-Bonnet-lès-Allier avec la proximité des commerces, services et commodités.

Proposée au prix de 319 000 €, cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie aux portes de Cournon-d'Auvergne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Surface terrain : 919 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (57,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18328kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/09/2026

Bien proposé par Lucas croenne EI, agent commercial (RSAC 848876926)

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