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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,22 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 15562

760 €

par mois charges comprises

131 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.22 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

COURNON D'AUVERGNE
Au sein d'une résidence calme, récente et de standing, avec espaces verts et piscine, découvrez ce logement offrant de belles prestations situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 35.5 m2.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une entrée avec placard, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Deux places de parking couvertes en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout au quotidien.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour-cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (35,5 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Panoramique

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique+bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 635,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 461,77 €
    • Etablissement état des lieux : 173,38 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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