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Appartement F3 à louer 3 pièces - 72,10 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 15483

870 €

par mois charges comprises

131 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.1 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

COURNON D'AUVERGNE Résidence neuve "Les Bucoliques", idéalement située au cœur de la ville, venez découvrir ce très beau logement de Type 3, traversant, et disposant d'une terrasse avec superbe vue.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) ouvert sur une grande terrasse, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé.
Vous disposerez également d'un garage en sous-sol bénéficiant d'un emplacement de stockage supplémentaire.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour-cuisine (35,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 février 2026
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 796,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 581,85 €
    • Etablissement état des lieux : 214,46 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6010kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 344,0 € et 466,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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