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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,82 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 15466

530 €

par mois charges comprises

131 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.82 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

Dans une résidence sécurisée et à proximité des services et commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 2 non meublé. Traversant et lumineux, il est situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'un salon-séjour agréable donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipé plaque, frigo top et lave linge, d'une chambre avec deux placards de rangement, d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant.

Vous disposerez également d'un grand garage fermé indépendant en complément de ce logement.

N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard entrée (0,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 386,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 281 €
    • Etablissement état des lieux : 105,50 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/02/2026

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