Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,30 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 15384
660 €
par mois charges comprises
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Description
CLERMONT FERRAND
Au sein d'une résidence récente, sécurisée, idéalement située à proximité du stade Marcel Michelin, du 1er Mai et du tramway (arrêts Marcel Michelin et 1er Mai), nous vous proposons ce bel appartement de Type 2, situé au 5 étage sur 6 avec ascenseur, offrant 44.30 m² habitables.
Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur un balcon, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le bien bénéficie également d'une connexion fibre, d'un chauffage collectif gaz et affiche un DPE classé B, garantissant confort et économies d'énergie.
La résidence met à disposition un toit-terrasse partagé avec vue panoramique, idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur.
Disponible immédiatement.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrains Locaux commerciaux et professionnels 04 73 77 21 21.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée, idéalement située à proximité du stade Marcel Michelin, du 1er Mai et du tramway (arrêts Marcel Michelin et 1er Mai), nous vous proposons ce bel appartement de Type 2, situé au 5 étage sur 6 avec ascenseur, offrant 44.30 m² habitables.
Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur un balcon, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le bien bénéficie également d'une connexion fibre, d'un chauffage collectif gaz et affiche un DPE classé B, garantissant confort et économies d'énergie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,6 m2
- Surface habitable : 44,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour-cuisine (17,6 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 décembre 2025
-
Honoraires charge locataire : 487,30 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354,40 €
- Etablissement état des lieux : 132,90 €
- Dépôt de garantie : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
