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Maison à vendre 4 pièces - 94,32 m2 MEZEL - 63

Ref : 15221

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
780 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.32 m2 - MEZEL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Située dans les hauteurs de MEZEL, cette maison bénéficie d'un point de vue dégagé sur le PuydeDôme et les Monts du Sancy, et ne présente aucun visàvis, garantissant calme et intimité.
En rez de jardin, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine et sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, elle propose une mezzanine de 28m2 avec un espace chambre. Vous pourrez y aménager une nouvelle chambre
Côté extérieur , vous profiterez de son jardin, de ses terrasses, de la piscine avec espace détente.
Les diagnostics ne présentent aucunes anomalies électriques/gaz,. Le diagnostic de performance énergétique est classé en C.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 86,8 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Surface terrain : 1 242 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Mezannine (28 m2)
    • Cave (19 m2)
    • Abri de jardin (14 m2)
    • Cuisine d'été (28 m2)

Équipements

Les plus

Puy de Dôme

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, doubles vitrages et combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13322kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 13/10/2026

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

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