Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 COURNON D AUVERGNE - 63
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, avec des écoles à proximité, notamment une école élémentaire et une école maternelle accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la facilité d'accès à ces établissements, contribuant ainsi à un mode de vie familial équilibré. De plus, les transports en commun sont à portée de main, avec des arrêts de bus tels que Mairie de Cournon ou Condorcet à moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou les zones d'activité. Pour les moments de loisirs, quelques restaurants et cafés sont disséminés dans les environs, offrant des possibilités de sorties sans avoir à se déplacer loin.
Le bien bénéficie d'un vaste garage de plus de 35 m² pouvant accueillir voiture et motos ainsi que d'une cave vigneronne voutée.
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 86 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (38,2 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (4,1 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1418 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).