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Maison à vendre 7 pièces - 163,16 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 14333

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
695 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 163.16 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Sur les hauteurs de COURNON D'AUVERGNE, sur un terrain 2551m2, venez découvrir cette villa avec piscine bénéficiant d'une vue exceptionnelle.
En rez de jardin, la maison se compose d'une cuisine et d'un séjour ouvert sur la terrasse.
Sur un demi étage, elle offre une suite parentale, une chambre, et un W.C.
A l'étage, elle propose trois chambres, une salle de bains et un W.C.
En complément, elle possède un sous-sol complet aménagé pour recevoir et organiser vos soirées.
Côté extérieur, vous apprécierez le point de vue imprenable sur la Chaîne des Puys, ainsi que la piscine avec son local technique, sa salle d'eau avec WC, et le four à pain.
Côté pratique, un garage double complète la prestation.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 291,8 m2
  • Surface habitable : 163,2 m2
  • Surface terrain : 2 551 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Suite parentale (17,4 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Sous sol (55 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Local (11,3 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Garage (40,6 m2)
    • Grenier (12,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, videophone
  • Isolation : Murs, doubles vitrages et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 4127 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

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