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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,18 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 15673

590 €

par mois charges comprises

138 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.18 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND - Proche Lycées Sidoine Apollinaire et Saint Alyre, venez découvrir cet agréable logement de Type 2 MEUBLÉ, rtrès lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé.

Il dispose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec W.C.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol et de la proximité du tram et de la maison des sports

N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains / wc (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 533 € par mois
  • Provision pour charges : 57 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 août 2026
  • Charges de copropriété : 57 €
  • Honoraires charge locataire : 523,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,74 €
    • Etablissement état des lieux : 142,96 €
  • Dépôt de garantie : 533 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18837kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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