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Maison à vendre 10 pièces - 242 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 15505

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
756 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 10 pièces - 242.0 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

COURNON D'AUVERGNE, cette grande maison d'habitation de 242m2 habitables et ses huit chambres offre un fort potentiel pour un développement d'activité professionnel ou de chambres d'hôtes.
En rez de jardin, la maison offre la possibilité de créer un appartement pour un investissement locatif ou de créer vos bureaux pour une activité professionnel. Vous y trouverez une entrée, deux chambres, une cuisine, et une salle d'eau.
Au premier étage, la maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 38m2, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, la maison possède deux chambres et une salle de bains.
En complément, la maison a un garage de 48m2, et une cave.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 328,1 m2
  • Surface habitable : 242 m2
  • Surface terrain : 1 287 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle a manger (19,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Degagement (14,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Garage (48 m2)
    • Chaufferie (17,4 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4144 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)353111kWh/m2.ankg CO2/m2.an348 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/04/2025

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

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