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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,97 m2 GERZAT - 63

Ref : 15407

610 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.97 m2 - GERZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.97 m2 - GERZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.97 m2 - GERZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
Exclusivité

Description

GERZAT Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-jardin, idéal pour ceux qui cherchent un espace lumineux et calme.

Avec une surface habitable de 39 m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et wc. Vous profiterez également d'une terrasse pour vous détendre.
Ce logement est situé dans un environnement verdoyant, à proximité de plusieurs parcs, notamment le parc du Galion, et d'espaces de loisirs tels que le complexe sportif Georges Fustier.
La proximité avec l'arrêt de bus Collège A. France - Bus Scolaire 60, à seulement 4 minutes à pied, facilite les déplacements.

C'est un endroit parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et une connexion pratique avec les transports en commun.

N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrains Locaux commerciaux et professionnels 04 73 77 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 428,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 311,76 €
    • Etablissement état des lieux : 116,91 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/02/2023

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