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Maison à vendre 4 pièces - 78,71 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 15340

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.71 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Découvrez cette maison à vendre à Cournon d'Auvergne, Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable. La maison dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine de 9 m²pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, notamment une école maternelle et une école élémentaire à quelques minutes à pied. Le quartier est également animé avec plusieurs commerces à proximité, dont un supermarché à 6 minutes à pied. Les aménagements extérieurs tels que le terrain de sport à proximité offrent des possibilités de loisirs. Cette maison est idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie fonctionnel et un environnement calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Entrée (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35778kWh/m2.ankg CO2/m2.an351 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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