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Maison à vendre 4 pièces - 128 m2 CHANONAT - 63

Ref : 15294

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
756 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - CHANONAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

CHANONAT, cette charmante maison de village se situe dans un environnement calme. Au premier étage, elle offre un séjour cuisine de 45m2, une chambre, et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, elle possède une pièce de 67m2 à aménager pour un projet de division en plusieurs chambres et salle d'eau.
Coté jardin , vous profiterez d'un espace accolé à la maison.
En complément, la maison possède un garage et un atelier.
Travaux effectués: toiture, plancher intérieur, salle d'eau...
Aussi, vous avez la possibilité d'acheter une grange vendue séparément.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 2121

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (45 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre (67 m2)
    • Garage (67 m2)
    • Atelier (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 628 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47523kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2026

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

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