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Maison à vendre 4 pièces - 102,52 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 15283

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.52 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

COURNON D'AUVERGNE, sur un terrain de 1077m2, cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 51m2, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Possibilité de créer de nouvelles chambres. En complément, la maison possède une buanderie, un atelier et un garage.
De nombreux travaux effectués:
Menuiseries et volets roulants
Climatisation réversible
Chauffage pompe à chaleur air eau
Panneau solaire auto consommation
Isolation toiture et garage
Panneau solaire auto consommation
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 139,7 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 1 077 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (51,5 m2)
    • Suite parentale (18,2 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Garage (24,3 m2)
    • Atelier (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chauffeau eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/10/2025

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

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