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Maison à vendre 4 pièces - 92,38 m2 LES MARTRES DE VEYRE - 63

Ref : 15139

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.38 m2 - LES MARTRES DE VEYRE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Située dans la charmante commune des Martres-de-Veyre, cette maison de 4 pièces est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie accueillant et fonctionnel. Avec une surface habitable de 92 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La maison se compose au rez-de-chaussé d'un séjour ouvert sur l'espace cuisine, au premier étage d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et d'un WC, mais aussi d'une superbe chambre parental lumineuse au dernier étage.
Les futurs propriétaires apprécieront la proximité de plusieurs commodités, notamment des établissements d'enseignement pour les plus jeunes, tels qu'une école primaire et maternelle accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier bénéficie également d'espaces de loisirs, comme un parc et un terrain de jeu, idéals pour les familles ou pour ceux qui cherchent à se détendre à l'air frais. Vous bénéficierez d'un accès à pied à la gare des Martres de Veyre .
La maison dispose de menuiseries en double vitrage, de combles bien isolés mais également d'un chauffage au bois.
Coté pratique le bien dispose d'un sous-sol complet dans lequel on retrouve une superbe cave voutée idéal pour le stockage .
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 150 000 €, avec un DPE classé D. Elle représente une opportunité intéressante pour acquérir un logement confortable dans un environnement calme et familial. Les Martres-de-Veyre offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie éloigné de l'agitation urbaine. Avec ses nombreux atouts, cette maison promet un avenir serein et enchanteur à ses futurs occupants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée bois
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/07/2025

Bien proposé par Lucas croenne EI, agent commercial (RSAC 848876926)

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