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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,74 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 15095

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
691 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.74 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Situé sur la commune de COURNON D'AUVERGNE à proximité du plan d'eau, du lycée Descartes et de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique appartement de 79 m² orienté Ouest composé de 3 chambres, d'une entrée, d'une cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, d'un cellier, d'un dressing, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés . Dans cette résidence sécurisée vous disposez également d'une terrasse de 7.3 m² donnant sur les pièces de vie et orienté Ouest, idéal pour vos douces soirées d'été. De plus l'intégralité des fenêtres du logement sont en double vitrage avec volets roulants pour les pièces de vie.
L'ensemble dispose également d'un vaste garage de 23 m² et d'une cave privative. de N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier - 04 73 77 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1369 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 3214,17 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucas croenne EI, agent commercial (RSAC 848876926)

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