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Maison à vendre 6 pièces - 215,98 m2 LE CREST - 63

Ref : 14959

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
735 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 215.98 m2 - LE CREST - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

LE CREST, Avec une exposition sud, cette agréable maison offre une vue imprenable.
Suite à des fissures, cette maison nécessite des reprises de fondation.
Sur un terrain de 1285 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine récente, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains.
Un garage, une cave et des dépendances complètent la prestation.
Cette maison nécessite des reprises sous œuvre du à des fissures.

Travaux récents effectués:
- Chaudière gaz 2021
- Traitement poutres 2023
- Volets roulants 2012
- Fenêtres et portes fenêtres 2009
- Isolation combles 2009
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 243,0 m2
  • Surface habitable : 216,0 m2
  • Surface terrain : 1 285 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Degagement (23,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (15,8 m2)
    • Garage (24,8 m2)
    • Cave (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz 2021, Traitement poutres 2023, Volets roulants 2012, Fenêtres et portes fenêtres 2009, Isolation combles 2009
  • Taxe foncière : 962 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 10/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270,0 € et 4490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

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