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maison à vendre 6 pièces - 161,31 m2 LA ROCHE NOIRE - 63

Ref : 13733

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.31 m2 - LA ROCHE NOIRE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Vu imprenable pour cette maison située sur la commune de la Roche Noire sur un terrain de 2375 m².
Elle est composée de plain pied d'une entrée, un séjour de plus de 50 m² , une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc indépendant. A l'étage on retrouve trois chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose d'un sous sol complet avec double garage, cuisine d'été, atelier, buanderie et cave.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la chauffage est au gaz et la chaudière est de 2019.
Possibilité de diviser la parcelle pour obtenir un terrain complémentaire de 1000 m² constructible.
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 Gervillié Immobilier au 04.73.77.21.21 pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous de visite

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 161,3 m2
  • Surface terrain : 2 375 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,7 m2)
    • Séjour (53,6 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Mezannine (13,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 7 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
206
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2600,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas croenne , agent commercial (RSAC 848876926)

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