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Maison à vendre 5 pièces - 162 m2 MIREFLEURS - 63

Ref : 13702

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
657 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 162.0 m2 - MIREFLEURS - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Venez découvrir cette vaste maison située sur la commune de Mirefleurs avec vue dégagée.
Elle est composée de plain-pied d'un séjour lumineux orienté Ouest donnant sur une véranda, d'une cuisine, de trois chambres, un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau.
Au niveau inférieur vous retrouverez une 4ème chambre, un bureau et un premier garage de 56 m² avec porte électrique .
Cette maison bénéficie d'un vaste jardin de 1084 m² offrant une vue sur la Chaine des Puys.
La maison dispose d'une dépendance de 64 m² utilisé en second garage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.

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Vue globale

  • Surface totale : 198,5 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 1 084 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Degagement (12,5 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Garage (56,5 m2)
    • Garage (64 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique sol electrique au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs, doubles vitrages et combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2990,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas croenne EI, agent commercial (RSAC 848876926)

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