maison à vendre 7 pièces - 153,01 m2 COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 13150
349 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 153.01 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

Venez découvrir cette agréable maison de plus de 150m² habitable située à Cournon d'Auvergne dans un secteur calme et recherché .
Ce bien se trouve au dans une impasse proche des commerces et des écoles.
Il est composé de plain pied d'une entrée, une cuisine, de trois chambres dont une de plus de 18 m², une salle d'eau avec wc et une cave.
A l'étage vous trouverez un séjour donnant sur une terrasse avec vue , une cuisine , une salle d'eau , wc séparé et deux chambres supplémentaires.
Le tout est disposé sur un jardin calme et arboré, un carport pour 2 voitures, un garage ainsi que d'une terrasse couverte viennent compléter l'ensemble .
La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets en aluminium et du chauffage au gaz avec une chaudière récente.
Les combles sont aménagés et offrent une surface supplémentaire importante.
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 Gervillié Immobilier au 04.73.77.21.21 pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous de visite #EnTouteSécurité

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Vue globale

  • Surface totale : 166,9 m2
  • Surface habitable : 153,0 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (18,3 m 2)
    • Chambre (18,4 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Cuisine d'été (10,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • Séjour (34,7 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle d'eau 2 (3,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 186
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Lucas croenne , agent commercial (RSAC 848876926)

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