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Maison à vendre - 7 pièces - 155,69 m2 - LEMPDES - 63 - AUVERGNE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 155,69 m2 - LEMPDES - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 12526

Lempdes, 15 minutes de Clermont Ferrand, à proximité des commerces, collège et médiathèque, cette maison de bourg dispose de deux cours privatives, une terrasse couverte, un garage avec coin atelier.
Au rez de chaussée, une entrée, une buanderie, un studio (29m²) avec accès indépendant et attenant composé d'une chambre avec salle d'eau (douche italienne et wc) attentes prévues pour aménager une cuisine, une cave voutée 18m² en sous sol .
Au 1er étage : un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse couverte, une cheminée, un salon pouvant servir de chambre, une chambre avec rangements, un bureau, une salle de bains avec wc
Au 2ème étage : une mezzanine, une chambre. Le chauffage est individuel électrique (convecteurs récents)
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 Gervillié Immobilier au 04.73.77.21.21 pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous de visite #EnTouteSécurité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison Ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 253,8 m2
  • Surface habitable : 155,7 m2
  • Surface terrain : 220 m2
    • Cave (18,8 m 2)
    • Terrasse (41,6 m 2)
    • Buanderie (24,0 m 2)
    • Studio (26,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m 2)
    • Garage (27,5 m 2)
    • Séjour-cuisine (33,3 m 2)
    • Terrasse Couverte (12,2 m 2)
    • Salon (17,9 m 2)
    • Bureau (2,7 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • palier (4,9 m 2)
    • Mezannine (6,9 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Cave
  • Cheminée
  • Cour intèrieure
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Toiture, ravalement, cuisine
  • Travaux à prévoir : Tableau électrique, fenêtres
  • Taxe foncière : 745 €
Les performances énergétiques
  • 86
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

Bien proposé par Aurélie mikaleff, agent commercial (RSAC 533 328 290)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
268
Authentifié par Qualitelis

10/10

Madame MIKALEFF a été très disponible , a l'écoute et réactive. RAS  

Adrien et Morgane T.
Client Acheteur après acte de vente
Adrien et Morgane T. 10/10
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Madame MIKALEFF a été très disponible , a l'écoute et réactive. RAS

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L'agent immobilier qui m'a accompagnée dans ma recherche de logement a été efficace et disponible. De même par la suite pour me permettre d'avoir acc…   Lire la suite

Cécile L.
Client Acheteur après acte de vente
Cécile L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent immobilier qui m'a accompagnée dans ma recherche de logement a été efficace et disponible. De même par la suite pour me permettre d'avoir accès au logement avant la remise des clés. De plus a été de bons conseils pour les travaux que je devais envisager

10/10

Parfaitement accompagnés dans notre projet immobilier, en particulier par son gérant. Nous recommandons cette agence dont le professionnalisme ne fai…   Lire la suite

Philippe R.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfaitement accompagnés dans notre projet immobilier, en particulier par son gérant. Nous recommandons cette agence dont le professionnalisme ne fait aucun défaut.