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Maison à vendre - 9 pièces - 151,27 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 9 pièces - 151,27 m2 - COURNON D AUVERGNE - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 12474

Venez visiter cette maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de très belles prestations : Terrasses en Pierres de Volvic, Fontaine, jardin arboré de fruitiers, rocailles, une terrasse de 40 m², deux balcons : Rez-de-chaussée (23,5 m2) donnant sur le jardin et étage (7,5 m2) tous les deux équipés de stores bannes électriques.
Située à Cournon d'Auvergne, à proximité des transports, commerces et écoles, dans une impasse et un quartier très calme, cette maison dispose d'un terrain de 635 m².
Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec de grands placards et rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour - salon, deux chambres, une salle de bains, un wc avec lave mains,
Au 1er étage, un dégagement, trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau, un wc, chaque chambre dispose d'un accès aux greniers isolés et aménageables en rangements supplémentaires.
Au sous sol un garage double entièrement isolé avec fosse, une cave avec casiers et placard enièrement isolée, une chaufferie avec placards, évier et sèche mains électrique, une salle de jeux pouvant également servir de chambre ou de bureau, un cellier, un abri de jardin.
Le chauffage au gaz de ville dispose d'une chaudière performante et récente ainsi que deux climatisations (au rez de chaussée et 1er étage). Un récupérateur d'eau de pluie enterré permet également d'arroser le jardin. N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 Gervillié Immobilier au 04.73.77.21.21 pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous de visite #EnTouteSécurité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : style
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 191,5 m2
  • Surface habitable : 151,3 m2
  • Surface terrain : 635 m2
    • Entrée (13,2 m 2)
    • Séjour salon (33,0 m 2)
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre 2 (9,7 m 2)
    • Salle de bain (3,4 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Chambre 4 (13,1 m 2)
    • Chambre 5 (12,9 m 2)
    • Buanderie (5,5 m 2)
    • couloir (7,6 m 2)
    • Dressing (5,5 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • Cave (14 m 2)
    • dégagement -1 (4,1 m 2)
    • Cellier (16,3 m 2)
    • Salle de jeux (28,2 m 2)
    • Garage (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1967
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi et pierres
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Récupérateur eaux de pluie
  • Porte de garage électrique
  • Store banne électrique
  • Cave
  • Volets roulants élecriques
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1870 €
Les performances énergétiques
  • 227
  • 51
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 51 [rang E]

Bien proposé par Aurélie mikaleff, agent commercial (RSAC 533 328 290)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
237
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bien, très professionnel. En confiance.  

Philippe R.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien, très professionnel. En confiance.

8/10

Bien  

Cédric D.
Client Acheteur après compromis de vente
Cédric D. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bien

10/10

Personnes avec qui nous avons traiter on étaient parfaites  

François Luc Pierre C.
Client Acheteur après compromis de vente
François Luc Pierre C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Personnes avec qui nous avons traiter on étaient parfaites