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Maison à vendre - 6 pièces - 317 m2 - VIC LE COMTE - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 317 m2 - VIC LE COMTE - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 11370

Cet ensemble immobilier construit en 2016 (RT 2012) est situé à Vic Le Comte dans un quartier calme, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles. Il dispose d'une grande maison spacieuse et familiale de 138 m² habitables et de trois maisons de plain pied d'environ 60 m² chacune, (loyers annuel hors charges supérieur à 22 000 €) et d'un terrain 2 138 m², exposé Est Ouest.
La maison principale d'habitation dispose de plain pied, d'une entrée avec placards, un séjour salon de 51 m² avec cuisine américaine équipée, ilot central, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, trois grandes chambres avec placards, wc séparé, une buanderie, 1 place de stationnement couverte et un garage de 31 m² avec porte automatique.
L'ensemble des pièces de vie donnent directement sur un jardin privatif, clos et arboré, d'environ 800 m².
Vous trouverez à l'étage de la maison une très belle suite parentale composé d'une chambre donnant accès sur une terrasse couverte avec vue dégagée, deux dressings, un coin salon ou bureau, et une salle d'eau avec wc.
Le chauffage est au gaz de ville avec plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage.
Les 3 maisons de plain pied sont toutes louées. Elles se situent dans l'ensemble immobilier avec un accès commun. Elle disposent chacune d'un jardin clos et privatif, une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres, dont une avec placards, 2 places de stationnement, privatifs et 2 abris de jardin. Le chauffage est au gaz de ville. Les trois maisons sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (Normes PMR)
Tous les compteurs sont séparés et le terrain pourrait éventuellement être divisé.
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 Gervillié Immobilier au 04 73 77 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 348,7 m2
  • Surface habitable : 317,7 m2
  • Surface terrain : 2138 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour cuisine (52,4 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Chambre parental (8,2 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz plancher chauffant gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Porte garage électrique
  • Conduit pour cheminée
  • Vide sanitaire
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 3183 €
Les performances énergétiques
  • 60
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 60 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Professionnels et aimables.(normaux, en un mot) 

Jean-Jacques M.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Jacques M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnels et aimables.(normaux, en un mot)

10/10

professionnalisme et amabilité 

Jean Jacques M.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Jacques M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

professionnalisme et amabilité

10/10

Très bon accompagnement, une équipe professionnelle et surtout à l'écoute.  

Dorian D.
Client Acheteur après acte de vente
Dorian D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement, une équipe professionnelle et surtout à l'écoute.