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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,52 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 15164

679 €

par mois charges comprises

115 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.52 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gervillié Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND Appartement de Type F2 situé au sein d'une résidence neuve à deux pas de la Place du Premier Mai.
Il est composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée (travaux en cours) donnant sur une terrasse de 18 m², d'une salle d'eau avec W.C et d'une chambre.
Chauffage gaz piloté par thermostat.
Une place de parking privative vient compléter cet appartement.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Placard entrée (0,9 m2)
    • Terrasse (18,1 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 639 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 500,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,16 €
    • Etablissement état des lieux : 136,56 €
  • Dépôt de garantie : 639 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7815kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 407,0 € et 551,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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