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Loc’Avantages une bonne nouvelle pour les bailleurs

Publié le 29/07/2022

Un temps dénommé « Louer Abordable », et succédant au dispositif Cosse, Loc’Avantages est entré en vigueur le 28 février dernier. Mis en place jusqu’au 31 décembre 2024, il propose de faire bénéficier à un bailleur d’une baisse d’impôt d’autant plus importante que le loyer est bas. Pour ce faire, le bailleur doit signer avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah) une convention qui l’engage pour 6 ans. Tout logement non meublé est concerné, neuf ou ancien, partout en France, quelle que soit l’année de leur construction. Il devra être loué en tant que résidence principale et ne pas supporter d’étiquette F ou G.  Les plafonds de ressources et de loyers appliqués sont identiques à ceux du dispositif Pinel. Le locataire ne peut pas être un membre de la famille du propriétaire.

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